プレール・ドゥーク巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,430万円
103.4万円/㎡
相場
2,571万円
109.3万円/㎡
1,790
2,310
2,831
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,831万円
98.3万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレール・ドゥーク巣鴨
2,430万円（103.4万円/㎡）/ 2階 / 23.51㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,430万円103.4万円2階 23.51㎡ 1Kバストイレ別-
2024/10/242,380万円101.2万円2階 23.51㎡ 1K-
2024/09/242,170万円92.3万円5階 23.51㎡ 1K北東
2024/07/102,340万円99.5万円4階 23.51㎡ 1K-
2024/07/051,850万円78.7万円13階 23.51㎡ 1K北
2024/06/242,340万円99.5万円5階 23.51㎡ 1K北東
2024/04/162,480万円105.5万円5階 23.51㎡ 1K北東
2024/03/242,550万円108.5万円5階 23.51㎡ 1K北東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23プレール・ドゥーク巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅13分 2,430万円103.4万円23.51㎡1Kバストイレ別2階 / 14階建 -2007年40戸SRC
2023/08/25スパシエ巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅11分 1,950万円93.9万円20.77㎡1K5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2024/12/03ブライズ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅4分 2,400万円117.5万円20.43㎡1K5階 / 7階建 -2012年49戸RC
2025/04/01パレステュディオ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 2,500万円99.6万円25.09㎡1K11階 / 12階建 南2004年45戸鉄骨造
2022/01/20AZEST西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅3分 2,090万円99.3万円21.05㎡1K9階 / 11階建 北東2008年40戸RC
2024/11/09エルミタージュ大塚
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅9分 1,970万円97.0万円20.31㎡1K2階 / 8階建 -2007年31戸RC
2024/10/09ヴェルト西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 1,980万円91.0万円21.75㎡1K2階 / 13階建 南西2002年49戸SRC
2023/04/23アイル池袋・North
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅3分 1,900万円90.6万円20.98㎡1K5階 / 11階建 西2003年51戸SRC
2021/08/23ルーブル大塚弐番館
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅11分 1,980万円94.3万円21㎡1K7階 / 7階建 西2009年47戸RC
2025/01/19レピュア大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 2,450万円104.8万円23.38㎡1K6階 / 12階建 -2005年56戸SRC
2024/11/14ルーブル大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 2,400万円115.8万円20.72㎡1K6階 / 7階建 -2004年43戸RC
2025/05/20ミリオン大塚アヴィニティー
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,100万円97.9万円21.46㎡1K9階 / 13階建 北東2003年59戸SRC
2025/01/14グランヴァン駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅7分 2,500万円100.5万円24.88㎡1K3階 / 5階建 -2002年39戸RC
2024/07/26D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,880万円128.6万円22.39㎡1K4階 / 11階建 南東2003年63戸RC
2024/03/30ルーブル巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅4分 2,300万円112.5万円20.44㎡1K7階 / 8階建 北東2011年35戸RC
2025/02/09プロフ大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅4分 2,200万円106.0万円20.75㎡1K10階 / 10階建 北西2005年45戸RC
2025/02/17サンテミリオン大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,390万円111.4万円21.45㎡1K7階 / 12階建 南東2002年29戸SRC
2025/04/28ビオスヴィラ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,500万円99.0万円25.24㎡1K2階 / 6階建 北東2003年14戸RC
2024/10/12アクサス巣鴨Sta.
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅1分 2,100万円95.9万円21.89㎡1K1階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2025/01/19ステージファースト巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 2,820万円134.7万円20.94㎡1K8階 / 11階建 北東2005年41戸RC
2025/05/21ルーブル大塚参番館
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 2,520万円115.4万円21.84㎡1K3階 / 11階建 -2010年50戸RC
2024/09/11フェニックス池袋弐番館
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅7分 2,510万円123.3万円20.35㎡1K1階 / 7階建 -2009年34戸RC
2025/01/17ガーラ・ステージ大塚駅前
豊島区北大塚三丁目
大塚駅4分 2,550万円122.2万円20.86㎡1K3階 / 12階建 南西2011年66戸RC
2025/04/18アベニール大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅4分 2,180万円100.3万円21.74㎡1K4階 / 8階建 南西2010年40戸RC
2022/07/29ル・リオン池袋コンフォート
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 2,250万円106.9万円21.05㎡1K5階 / 14階建 北西2009年52戸RC
2024/10/17スカイコートスパシエ池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅6分 2,100万円97.9万円21.45㎡1K1階 / 7階建 -2004年39戸RC
2025/04/04パレステュディオ大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 2,100万円102.0万円20.58㎡1K1階 / 7階建 -2002年54戸RC
2025/02/18グラントゥルース巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,880万円132.4万円21.76㎡1Kバストイレ別10階 / 12階建 -2012年44戸RC
2024/10/18アムス東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅3分 2,200万円105.7万円20.82㎡1K2階 / 12階建 -2002年43戸SRC
2024/08/22Caldo池袋L
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 2,300万円103.7万円22.17㎡1R2階 / 13階建 南東2007年24戸RC
2024/11/25GENOVIA大塚greenveil
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 2,640万円123.8万円21.32㎡1K3階 / 9階建 -2012年27戸RC
2025/04/28ドルチェ文京六義園
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅4分 2,650万円104.7万円25.3㎡1K1階 / 14階建 北2008年40戸SRC
2024/10/30ロアール大塚
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅6分 2,250万円110.1万円20.44㎡1K1階 / 6階建 北東2012年33戸RC
2025/04/11クレアシオン南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,850万円117.3万円24.29㎡1K3階 / 7階建 -2003年35戸RC
2025/05/20プレール・ドゥーク上池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 2,430万円110.7万円21.96㎡1K5階 / 5階建 -2009年46戸RC
2024/08/05スカイコート大塚第2
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 2,150万円93.4万円23.01㎡1K6階 / 8階建 -2008年28戸RC
2024/10/28キャッスルステージ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,100万円103.2万円20.35㎡1K2階 / 9階建 -2006年30戸RC
2023/08/25ヴェルステージ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅4分 2,380万円116.6万円20.41㎡1K6階 / 9階建 西2007年25戸RC
2024/07/10ディム東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 2,180万円118.5万円18.4㎡1K5階 / 8階建 -2005年22戸RC
2025/05/19REVREFAYSMANA
豊島区南大塚二丁目
大塚駅6分 2,980万円142.9万円20.85㎡1R6階 / 10階建 -2007年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、豊島区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は豊島区の平均と比較して8.6%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積13.51㎡〜33.51㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+13.4%
豊島区
113.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩13分
築年月2007年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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